🎬 新家開箱｜捷運旁公寓 到底能不能買？台北市40年老屋翻新，入住3個月就漏水！關卡重重、驚人的工程和不
🏠 房屋概况与改造背景 房屋属性：位于台北市捷运站附近的40年老公寓，实际室内面积约30坪。 改造动机：屋主夫妇因预算限制无法购买新房，选择老屋以换取优越的地理位置（距捷运5分钟）及较大空间。 总预算控制：整体翻新预算设定为300万新台币，最终未超出该额度。 设计主导：格局由美术系毕业的屋主自行初步构想，设计师根据需求进行规划并协助控制在预算内。 💰 费用明细与工程难点 拆除与防水支出：拆除及垃圾清运花费约20万新台币；因老屋年久失修发现多处渗水，额外投入十几万进行顶楼及外墙全面防水处理。 隐蔽成本：老屋改造常伴随…