在就业重返危机前水平的情况下，住宅市场正在从中受益。据NAR的数据显示，3月份的美国房产购房签约量升至2005年以来当月最高水平。2月份和3月份的失业率为5.5%，达到了美联储所定义的充分就业水平，意味着希望有工作的人都会得偿所愿。失业率在4月份进一步降至5.4%。
“就业增长终于大幅好转，住宅市场入门级板块正在开始复苏，”EvercoreISI在密苏里州圣查尔斯的分析师StephenEast表示：“入门级买家一直在缺席，如今他们在开始返回。”
借贷成本低正在提升买家的可负担能力。房地美的数据显示，30年期定息房贷利率在今年前四个月的均值为3.71%，上年同期为4.36%。据房利美的首席经济学家Doug Duncan预计，该利率在2015年全年的均值可能会达到3.9%，低于去年的4.2%。
NAR 表示，第一季度房价上涨的市场数量与之前一个季度基本持平。数据显示，第一季度的二手单户住宅中价为205,200美元，同比上涨7.4%。NAR在其网站上发布的预测报告中表示，2015年房价可能会上涨5.9%，2014年涨幅为5.7%。今年二手房销量可能会增长6.8%至530万套，2014年下降3%。这将是2013年住宅市场复苏第一年以来最大增幅。
不少华人持现金却抢不到房
“我们还在盘算这房子到底划不划算，人家“Sold”的牌子就已经挂了上去!”南加州不少地区骤见十年未遇“抢房潮”，部分地区房子即上即销，不少华人手握一百万却抢不到合意房子，计划买房的民众大呼：“计划不如变化。”
沉寂多年的南加州房市，似乎是一夜之间炙手可热，卖家有人挑肥拣瘦，有人待价而沽，部分买家开出的价格，让卖家瞪大眼睛。
“抢到什么程度?很多连房主也始料未及”，圣盖博谷一位华人经纪说，他上周手上在华人聚居城市的一栋房子，市场估价85万元左右，华人屋主尝试要价100万元，“结果三天之内共收到11个买家的出价”。喜不自禁的屋主连忙放出风声，“大家不急，我们慢慢来!”
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