底特律抄底大楼 上海东渡转手抛售

在底特律买下一栋历史建筑，后被部分租客告上法庭的上海东渡国际集团，如今把2013年10月买下的底特律市中心的38层史托特大厦卖掉，公司19日声明交易完成。史托特大厦不到两年两次转手，反映出中国投资商在美国房地产市场面临的混乱。

东渡公司还卖掉一栋近280万元的十层建筑，两栋楼的买主都是克利夫兰骑士篮球队的队老板吉伯特所拥有的房地产公司。但东渡公司没有公布两栋楼的售价，只表示出售后的税前利润可观。

许多中国企业近年大举挺进美国房地产市场，东渡公司2013年在底特律买下三栋楼，分别是940万的史托特大厦、近280万的十层建筑和一栋420万元的14层建筑。14层的建筑如今虽仍属东渡公司所有，却是长期空置。

吉伯特的房地产公司表示，新买的两座建筑已腾空，他们将开始装修。吉伯特2013年就竞标购买史托特大厦，但输给东渡公司。如今吉伯特房地产公司表示，期待给两座大厦带来新活力，在底特律的重振发展中，发挥两座建筑的作用。

华尔街日报报导，为摆脱国内房地产市场的疲软和实现多元化经营，中国公司向美国房地产市场进军，同时可满足向海外转移资产的中国富人的需求。

许多中国企业的资本雄厚，并有长期投资的经营战略。美国“房地产分析公司”的资料显示，在中国企业2005年以来收购的173座大厦中，160多座如今仍在中国公司手中。

史托特大厦1929年建成，但因底特律经济长期不景气，租户数十年来不断减少。东渡公司2013年10月买进时，大厦仅剩九个租户。今年2月大厦的水管因酷寒冻裂，导致底下两层和电力系统被淹，最后的租户被迫搬出，大楼空空如也。