国内房产税不是要按照人均居住面积不超过60平米来收取么，其实这个设定也还是略高了，正常人的生活面积根本用不了那么大，人均60平米，那岂不是三口之家就可以是180平米了，谁家住的是这么大的房子，普通老百姓做的到吗？？
最合理的人均面积就是30平米了，这个也符合中国的人口情况，也就是小两口有个60平米的一居室，或者小两居室就OK了，而三口之家，有90平米的大两居室，或者是小三居室也完全没有问题。
就购买能力来说，也符合目前大众购房消费的实际情况。
可见国家这个房产税，还是没有收到位，如果只是针对那些名下有多套房产的大富豪，也不必房产税了，直接来个定量供应不好吗？
也就是说像70年代的粮票那样，你有钱但是对不起，粮油就这些，你最多只能买5斤大米和1斤油。
现如今房子也可以这么来定，你有钱也没办法多买，你只能买人均30平米面积的住房，这个足够了，不过这个政策必然会导致房子卖的速度减慢，成交量下滑，去库存这个计划泡汤。
可是这样一来，亏的到底是银行，开发商还是政府呢？
如果真的按照这种定量供应，人均住房面积30平米，那房价是不是就得到了有效的控制，这其实就是宏观调控了，有钱的人不能买房，那就会考虑去做实业，这不是也推动了市场经济的发展吗？
现在是有钱的人，所有的钱恨不得都在房子里了，炒房投资啊，过几年转手卖出去就能挣很多钱，上百万是没问题的，二三线城市转手卖掉投资的房子赚个几十万也不成问题。或者人家就是放长线了，在一线城市的就是不卖，只收取房租，就是不做实业。
国家其实应该出台个这样的政策，类似粮票的概念，这样一来，中国的经济发展只会更快，也不会出现这么多的房市泡沫和人民币泡沫了。
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