为何单身公寓如此受“宠”？
在日本进行投资不动产时，如果仅考虑房租利润，大部分买家都会优先选择购买单身公寓的户型。这种选择是有其合理性的。1R的单身公寓相较于2LDK/3LDK的家庭公寓，在空室时长、装修翻新费用、租金利润、可控风险等各个方面，单身公寓的表现都要优秀。
因为单身公寓总价不高大概一百万左右，另外使用性比较强，独自居住比较方便。公寓的基础设施建普遍比较好，且装修科学。同时在小区内居住，有很多优惠的条件，无论高档中档低档都有，公寓都有大家公用的房间，只要是小区居民就可以使用。
何为单身公寓？
日本公寓根据户型及大小分为很多不同的类型，常见的户型包括1K、2LDK、3LDK等。其中，户型是1R的房源，就是我们通常所说的单身公寓，日本人称之为ONEROOM。
单身公寓好在哪？
1、空室时间短
据房地产商的内部资料显示：以东京23区为例，单身公寓的租户退租，一般在1个月以内可以找到新的租户；
出现这种现象的原因也不难理解。单身公寓的租户只有一个人，只要周边环境和房间状况让客人满意，通常很快就能做出决定。
2、利润高
在选择房源时，起到决定性作用的一点就是房产的利润了。目前，东京23区的理财型单身公寓，实际年利润（区别于表面利润，是扣除税费和物业费之后的实际到手利润）一般在4%~6%之间浮动。
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