刚刚在北京通州买下一套60平方米住宅的谢女士一周前以310万人民币（约45万美元）购入位于阿尔法社区的两居室，而在一周内，该小区同户型的两套住宅又分别以350万元（约50万7000美元）和360万元（约52万1500美元）成交，目前同户型已经没有新的房源供应。春节后，房价依然涨不停，过户排号的黄牛又死灰复燃，最高已经被炒到上万元。
据报导，“本来想着政策一个接一个，房价能降一降，结果从去年底开始，价格又开始涨起来了，春节以后连续看了几套也都被人家抢先买了，真不知道这波行情什么时候到头。”谢女士表示，最初本来是想买学区房，一方面是想保值增值，另一方面也是为将来孩子上学考虑，可东西城好一点的学区房，最便宜也在300万元以上，且出来一套马上就会被买走，真的是吓到了。
近些年学区房火得一塌糊涂，市重点宏庙小学对口学区房最近卖出每平方米25万元的价格。谢女士看了几处学区房，却因价格太高，迟迟下不了手。
相比谢女士，有改善型需求的王先生则刚刚加价20万元出售了在传媒大学附近的一处住宅，“中介把两个客户约到一起来看房，都想买，说实话加多少钱我心里也没底，差不多是随口报的数，没想到其中一个客户直接答应了。”
根据伟业我爱我家集团市场研究院统计，3月上旬北京全市二手住宅共网签6166套，比2月上旬增加40.1%，在二手房交易持续火热的情况下，业主在过户时也再度遭遇长期排队的情况。据悉，目前过户的都是春节前签约的人群，春节后签约的贷款客户，过户最早也要等到4月底。
报导说，部分专做过户排号业务的黄牛也又一次看到了其中的商机，一些加急约号的价格已经被炒到了上万元。去年楼市最为火热的时期，过户的黄牛号最高曾达到了数万元的价格，最终在过户大厅加开窗口和工作时间以及相关部门的联手打击下，这一情况才得到有效抑制。不料一年后，这一灰色产业链竟又死灰复燃。
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