刷新伦敦单栋大楼的交易价格纪录。市场人士称,这是亚太地区资本长期看好伦敦房地产市场的标志。
伦敦地标“对讲机”(Walkie Talkie)摩天大楼被以13亿英镑出售给了香港投资者,创下了伦敦单栋大楼的交易价格纪录。
这栋位于位于芬丘奇街(Fenchurch Street)20号的大厦被香港的李锦记(Lee Kum Kee)买走,成为最新一栋被中国和香港企业收购的伦敦高端房产。李锦记是一家酱料集团,蚝油是其最被人称道的产品。
拥有这栋大楼50%股权的英国不动产投资信托Landsec表示,其已跟李锦记集团的子公司李锦记健康产品集团(LKK Health Products Group Limited)交换了契约,后者还将收购金丝雀码头集团(Canary Wharf Group)所持的剩余50%股权。
此前,被称为“奶酪刨”(Cheesegrater)的兰特荷大厦(Leadenhall Building)也已被出售。这两栋大厦都是在金融危机之后建造的。今年5月,“奶酪刨”以11.5亿英镑被卖给另一家中国企业中渝置地(CC Land)。
为李锦记提供咨询的高纬物业(Cushman & Wakefield)的伦敦资本市场业务主管詹姆斯•贝克姆(James Beckham)表示,“自英国脱欧公投以来,亚太地区把目光盯上伦敦的资本增加到了创纪录水平。部分原因在于汇率波动,但这更反映出它们对伦敦的长期信心,以及不受短期政治不确定性影响的投资策略。”
“随着亚洲经济体的逐渐成熟,投资者开始在更广范围内配置资本,而伦敦房地产继续被视为首选目标。”
在历史上,“对讲机”摩天大厦跟烹饪并非毫无关系:2013年,大厦玻璃幕墙凹透镜反射的阳光“烘焙”了一辆汽车,造成车身部分被烤坏(包括后视镜熔化),损失高于1000英镑。
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