港府于2月20日宣布，全面接纳2018年土地供应专责小组提交的建议，决定收回粉岭高尔夫球场32公顷用地建屋。预料港府收回有关土地后，仍需约3年时间进行土地研究及城规程序，预计最快在2024年年开始基建工程及建屋，约2029年落成及入伙。
香港楼价高昂，主要的原因在于房屋不足，而房屋不足的源头正是建屋的土地追不上人口增长，一环扣一环，房屋一直是香港的核心问题。虽然港府这次高调宣布收回土地以作建屋之用，却未能赢得市民支持，更引起一连串质疑港府的声音。
港府只局部收回土地的决定，社会普遍大感失望，批评港府欠缺决心。 (图源:VCG)
由于港府发展新界东北发展计划，开始探讨利用粉岭高尔夫球场的土地兴建房屋的可能性。
2017年，港府成立土地供应专责小组，专门负责探讨香港的土地供应，更于2018年开始咨询公众。因此，社会激烈讨论应是否收回粉岭高尔夫球场的土地。最终，港府于2月20日接纳建议，决定收回粉岭高尔夫球场部分土地。
现时，粉岭高尔夫球场占地170公顷，在内包含一级、二级及三级的历史建筑。而高球场用地由香港高尔夫球会以1,000元地价承租，租约将于2020年8月届满。由于香港高尔夫球会个人会籍价值20至30多万元及公司会籍价值达1,700万元，因此，该球场被认为是供香港的权贵使用。发展局局长黄伟纶指，收回粉岭高尔夫球场32公顷用地建屋，是平衡土地需求及各方意见。而港府只局部收回粉岭高尔夫球场的32公顷土地，而不是把170公顷土地全数收回的决定，正是市民质疑港府的原因。关注葵涌㓥房大联盟成员丘梓蕙指，港府虽然接受土地供应专责小组建议，但未决定余下140公顷用地是回收或重置，说明港府实则未有意改变用途，换句话说即是港府在收地的力度与市民的盼望有一定落差。
部分市民认为港府只局部回收土地的原因是担心得失香港的权贵，有置基层市民于不顾之嫌。而这次收回的32公顷用地预计可兴建约4,600个单位，当中更以公营房屋为主，相信可供应过万名市民居住。若全面收回高尔夫球场发展，建屋量预计可达13,000个单位，约数万名市民受惠。对于居住在㓥房或轮候公屋的基层市民而言，本希望港府能全面收回球场与建房屋，以解决房屋不足问题。因此，对于港府只局部收回土地的决定，社会普遍大感失望，批评港府欠缺决心。
港府仅局部收回土地的决定固然令市民失望，但与过去两届的港府相比，实则已是一大进步。纪惠集团行政总裁汤文亮指，过去两届的港府明白香港楼价与土地不足有必然关系，但因怕得失当中的既得利益者，而不愿作任何行动。而特首林郑月娥明白单靠房屋辣招等是不可能消灭香港楼价高昂问题，因此她作出收回高球场的决定。事实上，港府这次决定确实令部分权贵不满。香港高尔夫大联盟召集人刘家乐对港府造法表示愤怒，认为港府收回高球场土地是缺乏体育常识及国际视野，最重要是未能解决轮候公屋时间长的问题。
相信市民关注的地方不仅是高球场余下140公顷土地的发展，而是港府的取态。回顾林郑月娥的竞选口号“We Connect”(我们同行)
及2018年在立法会说明港府的施政只有“公共利益”四字，可反映港府明白首要任务是打破与市民间的高墙及消除社会间的戾气。
事实上，港府在2019年1月在医疗及长者综援问题上，连番引起社会不满。而港府挽回低迷的民望，亦不惜与权贵为敌决定局部收回高球场。然而，港府为解决房屋问题，必须有一定的长期规划，例如向公众公布收回棕地及农地的时间表等。
往后，大湾区及明日大屿等计划逐步开展，港府应早日平息民怨，让社会各界增添凝聚力。社会不和谐的风气难一时三刻解决，港府应展示更大的决心和魄力处理香港的房屋或其他方面的问题。
评论 (0)