一个暴利的行业，让特朗普第一个买卖就净赚六百万美元

特朗普的父亲是做房地产起家的，特朗普在学生时代已经开始关注美国住房管理局没收的房产列表，因为他觉得这些政府没收的房产可以通过运作来实现盈利。

特朗普通过研究这些列表，相中位于俄亥俄州，辛辛那提市一个名叫思威飞通的小区。这个小区有1200个单元住房，其中空闲的住户有800户，因为开发商破产，所以政府没收房产。这座小区当时的造价高达1200万美元，现在政府急于摆脱这套房产，所以特朗普和他父亲仅仅只用不到600万美元便把这个小区的持有权买了下来。

小区到手之后，特朗普和其父亲开始对小区进行规划建造，他们首先就把那些不按时交租的人清理出去，然后重新给小区安装了统一的窗户，改动了大门，粉刷了门厅，并铺上了地板，把小区的环境搞得干净卫生。当思威飞通小区焕然一新之后，来看房的人络绎不绝，加上特朗普天生的销售才能，仅仅一年就把小区所有的房子租了出去。

当然这也只是特朗普运作房产的第一步，把思威飞通小区经营的非常不错之后，他把出售小区的广告打了出去，很快一个信托公司提出了购买计划。并派遣了一个和特朗普年纪相仿的业务员前来考察，但是这个年轻人在特朗普面前犹如一个未成年的孩子。在特朗普介绍小区百分百入住率时，他显得毫无兴趣，并没有问关于小区的任何问题，仅仅在小区停留五分钟后就嚷着要特朗普带他去吃大餐，多年之后，特朗普回忆起这件事也觉得十分可笑。

这个年轻人来到辛辛那提市四个小时，有三个小时在吃午餐，其余的时间也都花在了路途上，一比高达千万美元的生意就这么随便的在一顿午餐上谈妥了，这个年轻人酒足饭饱后坐飞机回去了纽约，并且他认为特朗普对他的招待极为不错，所以就在信托公司大老板面前大力推荐了特朗普的小区，从而让信托公司老板开出来一千二百万美元的购买条件。