受新型冠状病毒疫情的严重打击，中国开发商正面临前所未有的压力。
路透社4月6日报道，渣打最新公布的中国开发商景气指数（CDSI）由2019年中的45急挫跌至20，显示上半年的市场情绪低迷。
因新冠疫情爆发，2020年首季中国内地房地产销售停滞，严重影响开发商的销售收入。即使开发商提供折扣及进行推广，但受访的开发商预期，因收入下降和买家对购房的预期下降，对销售造成的不利影响将在上半年持续。
报告称，尽管开发商预期销售将在第二季度温和回升，但因价格调整，上半年销售量仍将急跌，销售收入将有较大程度下跌。
即使疫情减退，但因现金状况紧张，开发商在加快建筑进度或增加购地方面可能面临困难。
渣打认为，现时中国房地产市场整体仍在调控下，要有更大的政策弹性去支持受疫情影响陷入困境的开发商及城市。（新华社）
大多数开发商表示，现时的重点主要为完成建筑中的项目，而非开发新的项目。开发商融资条件显著恶化，一些规模较小的开发商更可能面临流动性问题。开发商的银行及信贷准入没有改善，当中有部分开发商增加短期债券融资以纾缓资金紧张情况。
渣打预期，2020年上半年内地房地产投资（不包括购买土地）将按年下跌5%至10%，而住房销售（楼面销售）将按年下滑10%至15%。
中国国家统计局此前公布，1至2月，中国房地产开发投资同比下降16.3%；房屋新开工面积同比下降44.9%。
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