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金城武舊愛從「2萬月薪打工族」翻身 如今坐擁億元房產

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林葉亭(左)善於存錢,婚後再以保險、教育金與房產逐步累積家庭資產。

▲林葉亭(左)善於存錢,婚後再以保險、教育金與房產逐步累積家庭資產。(圖/鏡週刊提供,下同)

圖、文/鏡週刊

從歌手、美妝教主到服飾品牌經營者,林葉亭的財務路線並不追求高報酬,而是從「存錢」開始。赴日留學時,她靠著在麥當勞、服飾店打工負擔生活費,也因此養成量入為出的習慣。婚後,她把保險、孩子教育金擺在投資之前,再逐步配置房地產與事業資產。

「我其實不是很會投資,但存錢是我的強項。」談起理財,美妝教主林葉亭先給自己下了這樣的註解。

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她說,自己的金錢觀很大一部分來自母親。小時候沒有固定零用錢,過年紅包也由媽媽統一保管;赴日本留學後,母親起初每月提供生活費,但半年後便只負擔學費與房租,其餘開銷得靠自己想辦法。

為了支付生活費,林葉亭到麥當勞打工,靠著密集排班,每月約可賺新台幣2萬元,之後又轉到服飾店擔任店員。「不只可以賺錢,還能接觸最新流行,日文也愈來愈流利。」這段半工半讀經驗,不只讓她學會控制支出,也替日後投入服飾產業埋下伏筆。

返台後,林葉亭從歌手、造型師一路跨足主持、綜藝及品牌經營,之後取得日本服飾品牌代理權,目前全台百貨約有50個據點。妹妹Ivy透露,即使事業規模擴大,林葉亭對門市營運仍相當親力親為,從專櫃改裝、活動規劃到網紅穿搭,都會親自參與。

相較事業上的積極,她在家庭財務上則走得保守。林葉亭的理財起手式以保險與儲蓄為主,結婚生子後,更優先替兩個兒子規劃醫療保障及教育金。她透露,全家四口年繳保費最高曾超過60萬元,隨著部分保單陸續滿期,目前也開始領取生存金。

房地產則是另一項重要配置。10多年前,她在台北市中山區購入約75坪住宅,目前正等待都更。對林葉亭而言,房產並非短線進出工具,而是家庭長期資產的一部分。

不過,經歷父親失智5年的照護過程後,她對「有錢」的定義也出現轉變。過去存錢,是為了教育、買房與事業;如今更重視的是,當疾病、失能或長照風險來臨時,家庭是否還有足夠資源應對。

從日本留學時靠打工賺生活費,到經營50個百貨據點、累積保單與房產,林葉亭的理財方式沒有複雜操作,核心始終是先把家庭需要的錢準備好。對她而言,真正的財務安全,不只是資產增加,而是面對人生變化時,家人仍有餘裕做選擇。


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