圣荷西重启「负责任房东参与计画」

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圣荷西市提供25万美元重启RLEI计画1年，协助租户处理噪音、居住环境、房东纠纷与租金管制问题，并在1年后评估是否续办。

圣荷西市府拨25万美元重启「负责任房东参与计画」，协助处理房东、房客纠纷。（记者龚玥╱摄影）

圣荷西一项协助租户维护权益、改善邻里关系的社区计画，在停办两年后重新启动。圣荷西市将提供25万美元经费，支援「负责任房东参与计画」（RLEI）运作一年，协助符合资格的居民处理噪音、居住环境及房东纠纷等问题。

圣荷西焦点（San Jose Spotlight）报导，RLEI过去因经费用罄停办两年，今年重新启动后，由圣塔克拉拉县天主教慈善机构负责执行。计画上月恢复后仅数周，已接到数十通居民求助电话。

RLEI管理员所罗门诺夫（Andres Solomonoff）表示，圣荷西市长期面临资源不足，部分居民无法获得所需的市府服务，RLEI希望填补这项服务缺口。这项计画主要处理介于市府法规执法与警方服务之间的问题。市府法规执法部门可以针对存在健康及安全问题的房屋开立罚单，但房东缴纳罚款后，未必会立即改善房屋。警方则主要负责处理犯罪，通常不会介入邻居之间的民事纠纷。

RLEI则协助居民处理包括噪音、房屋环境不佳、房东疏于维护、不当驱逐，以及社区内可疑活动等问题。工作人员除了向居民解释租户权利，也会协助整理案件资料，必要时协助居民将案件提交法院。重新启动后，RLEI也将更加关注租金管制住宅的租户。如果房东调涨租金超过圣荷西规定的上限，符合资格的居民也可以寻求计画协助。