（吉隆坡5日讯）政府放眼2035年建成100万间可负担房屋，鼎峰证券预计，2027年财政预算案将继续以可负担房屋及协助人民购屋为重点，着重落实现有政策，料不会推出重大调整。
该行在今日发布的房地产行业及2027年财案报告中指出，首次购屋者料继续获得印花税豁免、房屋信贷担保计划（SJKP）融资援助，以及先租后买和共同拥屋计划的支持。
“2026年财案为房屋信贷担保计划设定的200亿令吉担保额度，其受惠范围可扩大至大马年轻人、自雇人士，以及没有固定收入或传统收入来源的购屋者。”
（示意图/取自canva）
该行预计，政府也将继续支持先租后买及共同拥屋计划，协助更多人置业。
按需求增建可负担房屋
鼎峰证券认为，2027年财案应开始拨出资源，落实《2026至2035年国家房屋政策》，尤其是可负担房屋部分。
第13大马计划提出的2035年提供100万间可负担房屋目标，仍将是核心方向。
“我们预计，政府将增加可负担房屋计划，更广泛使用公共土地，并提高私人领域的参与程度，让房屋供应符合当地需求及购屋能力。”
该行指出，基础设施项目，尤其是槟城珍珠线轻快铁，有望长期支撑房地产需求，让在沿线或附近持有土地储备的发展商受惠。
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