广东省佛山市最近针对房市调控政策“限购令”的摇摆现象被批评“朝令夕改”引发关注。业界人士从佛山现象嗅到蛛丝马迹，判断中国打房可能到顶；也有人认为此时松手会毁了调控成果。更有消息爆料，该限购令引起中共政治局常委、国务院副总理李克强的震怒，晚上打电话到广东，勒令佛山取消最新通知。
佛山市住房和城乡建设管理局11日中午发文“关于进一步加强我市房地产市场调控有关问题的通知”表示，从12日起放宽限购，显示为抑制房价飙涨的限购政策局部松动。
不过，同一天晚间，佛山市又发布新闻稿，决定暂缓执行上述政策并表示需进一步征询社会各界意见，并综合评估政策影响。
据报道，上述动作源于李克强的电话通知。报道称，目前李克强主抓房地产市场调控与保障房建设，而且预计将在温家宝之后接任总理，因此房地产泡沫一直延续下去对他接任后的工作颇为不利。
《证券时报》引述中国业界人士分析，“佛山限购政策有条件放松的内容版本是中央与地方、政府与开发商利益平衡的表现，代表2009年11月来的行业高压政策终结和房价调整后政策局部松动的方向。”
分析人士说，佛山市这次提出的限购政策局部放松版本，基本上能平衡中国中央与地方、官方与建商的利益诉求。
也就是说，这个版本既能满足中央“房价有效下跌才放松政策、打压地产又不能导致经济硬着陆”的目标，又能满足地方不希望价跌量缩以及财税收入和土地财政因此受影响的心理。
报道引述国泰君安分析师孙建平、李品科说，预计2009年11月以来，中国官方针对房地产业的严厉调控政策已基本到顶，随着房价松动和下跌，政策不会再加码。
不过，也有许多意见将佛山市这次做法视为“佛山试探”，并因此关切官方针对房市的限购政策是否将继续。
《经济参考报》一篇分析文章说，一旦放开房地产限购，就代表中国政府这次调控将有不了了之的尴尬结果，如此将严重打击官方房地产调控政策的公信力，并预告房地产调控再次妥协和失败。
文章表示，虽然中国房市交易持续低迷，一些城市房价开始明显松动，但还是需要时时警惕。在目前房地产调控最关键时刻，一旦放松限购，对房市的预期会立即逆转，房价的报复性反弹将毁了调控成果。
中国《证券报》也表示，在房市调控政策不断加码背景下，今年以来建商资金回笼缓慢、市场预期悲观，除了土地与房屋市场持续惨淡，房市深度调控最显著特征就是地方政府土地财政大幅下滑。
报道说，部分城市因为土地财政大幅滑落，转向“温柔”限购。对于这种“温和”限购应及时制止，否则若任由风气蔓延，将导致房地产宏观调控政策效果打折扣。
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