临近年终，大陆中央今年初制订的“房价控制目标”已成许多地方政府的痛，今年初颁布的《新国八条》规定强调，新建住房价格上涨幅度超过年度控制目标的省（区、市）人民政府，要向国务院报告，有关部门将据规定问责相关负责人。
按大陆住建部公布数据，大陆共有608个城市发布房价控制目标，截至目前只有121个城市将目标公诸于世。这121个城市中，至少30个城市未完成目标。
中央与地方矛盾深
一些业内人士指出，尽管年初市场普遍低迷，但自今年第2季以来，不少中小城市房价出现较大幅度上涨。北京中原地产统计称，部分城市价格上涨甚至超过10%，几乎触及房价控制目标「红线」。
无论中国房价控制目标能否完成，在业内人士看来，都已造成地方政府牴触限购令、限价令等手段。从目前11个限购令即将要到期的城市来看，这些城市仍然不理会住建部限购令续期的公告，显示中央与地方的矛盾十分深。
事实上，除广东佛山尝试公开放松调控外，北京、杭州、重庆、长春等也纷纷在土地出让、房源解禁、资格放宽等环节试点，以促进市场成交。这些征兆都可视为地方对中央政府的“抵抗”。
储备多项调控政策
不过一般认为，住建部命令既出，地方政府应该还是不敢抗衡，也就是说，基本上房地产调控不存在放松可能。
中国住建部政策研究中心房地产处处长赵路兴也强调，房地产调控政策从严落实方向不会改变，并将延续至2012年。
值得关注的是，在限购延期外，多项调控政策仍在储备，包括限贷令、房产税加快推进及对投资性购房严格控制等。
此外，住建部副部长齐骥表示，中国2012年保障房新建目标将低于今年的1,000万套。齐骥称﹐尽管2012年保障房新建目标下降，但由于新旧项目均会发生支出，明年保障房总支出将会上升。
评论 (0)