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4成3民众认为马当选房价会较合理

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房产投资大户“勇哥”遭收押一事引发社会关注,据《今周刊》与波仕特市调公司合作的调查显示,62.3%的民众认为总统大选结果将牵动房地产涨跌,而在马政府“打房”政策下,有43.2%的民众认为“国民党候选人当选房价会较为合理、达到居住正义”,但认为是民进党候选人当选的比较可以达到的则有32.5%。

台湾检调大动作搜索“三黄一刘”中的大户黄勇义,8日并遭收押一事,引发社会高度关注,甚至有不少民众叫好。而今年初房价再登高点,第二季奢侈税上路及欧债风暴接踵而来,造成房市急冻,现在随着总统大选如火如荼进行,房市也进入观望阶段。

根据《今周刊》与波仕特市调公司合作的调查显示,62.3%的民众认为总统大选结果将牵动房地产涨跌,更有35.2%的民众认为,“针对投资客、养地者紧缩贷款”将能有效平抑房价,其次是“课征豪宅税、空地税、空屋税”,也占了33.0%。

《今周刊》调查显示,在马政府打房政策下,有43.2%的民众认为“国民党候选人当选房价会较为合理、达到居住正义”,而认为是民进党候选人当选的则有32.5%。

就选后民众最关切的房价问题而言,有32.6%的民众认为选后房价将小幅看涨,22.1%的民众认为不变,认为会大幅看涨的的只有6.4%;而在购屋时机上,有22.4%的民众选择“3年以后”购屋,也有21.8%的民众认为是在选后半年到1年内。

《今周刊》分析发现,有57%的民众预期政府将持续打房,准备在房价下跌后进场;其次有42.1%认为原物料价格高涨,通膨可能再起,购屋最保值;再其次则有26.7%的民众预期房地产将持续看涨,先买再说。

在卖屋方面,则出现有趣现象。《今周刊》调查显示,同样都有约2成2民众分别认为“总统大选前”与“3年以后”是最佳卖屋时机,显示民众有“赶快先脱手”或是“以拖待变”的心态,换句话说,卖方对于选后、乃至下任总统任期内的房地产行情并没有特别期待。

从原因分析则发现,47.5%的民众认为目前房价仍处高档,是卖得高价的好时机;但也有34.9%的民众看坏未来经济,认为全球经济可能陷入衰退。

在平抑房价的政策上,《今周刊》调查也显示,除了“对投资客与养地者紧缩贷款”(35.2%)及“课征豪宅税、空地(屋)税”(33%)外,也有30.6%的民众赞成“持续以奢侈税打击短期投资”,28.8%认为“推动房地产交易实价登录”及“揭露”对平抑房价有效;认为应“持续增加社会住宅或国民住宅供给”的也有26.2%;值得注意的是,有2成2的民众也认为政府应该“平衡南北差距,增加中南部就业机会”,才能有效平抑房价。

这项调查是由《今周刊》设计,委托波仕特民调公司在10月15至17日进行,有效样本数1068份,在95%的信心水平下抽样误差为正负3个百分点。

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