香港特首参选人唐英年在九龙塘约道7号大宅的装修图则曝光，该图则显示，僭建并非早前唐英年所说的“工人掘深了”，而是一个经过精心设计、面积约2,250平方呎的隐秘豪华大型地库。
7号大宅的图则显示，该宅内拥有面积约2,250平方呎的隐密豪华大型地库，原来唐声称自住的5A号屋，有一条秘密通道直达毗邻的7号屋大地库。唐英年15日晚公开称，16日将容许屋宇署入屋检查。据不愿披露身份的唐宅工程人员表示，有人预先建成大地库后，再遮掩两条通往大地库的通道，然后瞒过屋宇署检查，2007年2月取得入伙纸后打开通道，装修大地库。
唐英年九龙塘大宅2007年装修图
屋署2006年9月批准图则
约道7号平面图
香港专业教育学院建造工程系主任陈子明指出，若有专业人士蓄意遮掩秘道，隐藏僭建物并瞒过检查，等于欺骗屋宇署，属违反《建筑物条例》，若业主曾指示专业人士这样做，一样属违法。大律师陆伟雄表示，若施工期间兴建没有获得批准的结构，然后呈交“假图则”给屋宇署，或违反虚假文书罪；若业主知情，则触犯串谋诈骗罪。
《明报》日前获得一份2007年装修大地库的施工图则，此图则15日终获工程人员确认，显示唐宅非法地库面积约为2,250方呎。图则显示，除5A屋有一条秘道通往地库之外，7号屋也有一条通往地库的秘道，而且十分隐蔽，只能经停车场进入；而该入口长期停泊一部汽车，入口因而被遮掩。
唐英年15日表示，他委托的专业人士已与屋宇署联络，让屋宇署16日进入约道大宅视察僭建物，若发现与原图则有出入，会立即清拆。但他声称，不记得僭建物何时兴建，又拒绝响应工程监工者是否他的太太，只承认当日是由“家人”监工。对于《爽报》15日引述一幅2003年建筑草图，指7号地底僭建地库有戏院及日式浴室，唐英年公开指该图则与事实不符。
不过，根据《明报》取得的2007年图则，唐英年的回答似有取巧之嫌，因7号地库虽无私人戏院及日式浴室，但私人戏院变成多用途房，日式浴室则改为发廊，大地库还有酒窖、品酒室、健身室，间隔之多，不似唐英年说的“工人掘深了”。
屋宇署15日强调，2007年1月24日，曾派员到上址视察，确认刚建成的房屋并无违法建筑图则后，于2007年2月发出入伙纸。根据图则，上址应是一幢三层高的洋房，并无储物用地库；地面层的建筑图，亦不见任何楼梯通往地底。
不过，从2007年图则上清楚显示，泳池底预留两个方洞，作为日后地库“品酒室”的天窗。偌大的僭建地库，楼底高达12呎，同时，单是酒窖面积约400多方呎，是港人一个小家庭居所面积。品酒室面积亦达400方呎，多用途室及健身室分别约300方呎。
由于约道7号屋已用尽0.6倍的地积比率，不可能再建地库，是次有人僭建大地库2,250方呎，按约道目前每呎最新成交价3万元计算，有人变相免费取得一个价值近7,000万元的大地库。
对于有人涉嫌僭建地库后，超过法定地积比率及没有补地价，地政总署发言人表示，属下的九龙东地政处会研究，包括咨询法律意见。立法会议员涂谨申日前表示，若有证人挺身指证有人故意欺骗屋宇署，以骗取入伙纸，则串谋诈骗罪可能成立。
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