19萬青年安家房貸利率凍漲？ 財長曝關鍵

央行升息牽動政策性貸款，又以目前近19萬戶的青年安心成家房貸利率是否「凍漲」，引發今日朝野立委關切，財政部長蘇建榮說，青安貸款利率是否調升，牽涉到各公股行庫資金成本，會在近日內盡快找行庫討論。

目前八大公股行庫都有承做青年安心成家購屋貸款，目前貸款戶數是近19萬戶、貸款金額5830億元。青安房貸最高核貸額是800萬元，分一段式、及兩段式利率兩種方案。

因青安房貸利率是以郵儲二年期定儲機動做加碼，在郵儲金昨升息後，青安房貸息一段式利率，從1.4%提高到1.65%，二段式利率，則是前兩年1.19%提高到1.44%，第三年起從1.49%拉高到1.79%，若以青安房貸800萬上限、20年期房貸來算，一年利息支出增加一萬多元。

昨立委認為，未來升息循環啟動，青安房貸息負擔恐愈來愈重，要求財政部檢討或提出政策工具替青安房貸戶減壓。

蘇建榮說，青安房貸是兩年一期，今年底會到期，二是，因青安房貸利率是郵儲金利率再做「加碼」，本來加碼幅度是0.585個百分點，之後降到0.555個百分點，會再找行庫討論，看看「加碼幅度」是否有調整的空間。

他說，房貸利率調升，可以減壓的方式，一是，民眾申報所得稅的自用住宅利息，有30萬元的扣除額，二是，會滾動式檢討青安房貸加碼幅度的部分。

但他強調，加碼部分如何操作，需要考量到公股行庫的資金成本，且除了台銀、土銀是國營外，其他行庫有民股股東，這部分需要綜合考量。