管委會成立比例全台最低？北市強調：分母數不同

內政部今針對高雄城中城大火事件進行專案報告，會中立委賴惠員指出，台北市的管委會成立比例是全台最低，北市建管處坦承，確實民國84年前建物的報備率低，已成立專案輔導小組積極輔導、整合，目前全市7樓以上建物報備率達6成。

北市目前有124棟老舊複合式大樓，由於民國84年前的大樓不須設立管委會，因此仍有部分大樓，尤其是5樓以下的公寓尚未有管委會。

建管處說明，賴惠員提及「北市管委會成立比例最低」一事，是民國84年前、7樓以上大樓的管委會成立比例，事實上，北市在民國84年以後、7樓以上建物均有要求成立管委會，報備率已達9成。

而針對民國84年以前未成立管理組織的老舊公寓大廈社區，現有機制如委託專業輔導機構結合危老推動師，免費協助輔導成立管理組織，目前不分年限、7樓以上建物的報備率已達6成。

針對北市管委會成立比例不到4成，建管處表示，內政部上所說的其實就是分母數不同，硬要拿84年以前、7樓以上建物的管委會成立比率來比較也沒辦法，但實際報備率絕非全台最低。

建管處表示，確實在老舊公寓大廈社區推動管委員有遇到一些困難，每個社區的生活環境、薪資水準、社會經驗不同，有些很難整合、成立管委會。

法令上市府可以輔導，但最終仍要靠社區住戶間的向心力，為了鼓勵老舊公寓大廈社區成立管委會，市府也提出相關補助方案，像是電梯增建、老屋拉皮、建物耐震補強、消防滅火及逃生設備等補助費用。