全美最热置业城市榜单T0P20：旧金山“霸榜”

上半年，美国房地产市场的活跃程度如同夏日热浪一样席卷全国。据调查显示，2015年以来，美国房产市场渐入佳境，在短期内不会有回落的迹象。

“我们在第二季度对美国房产走势进行的调查结果表明，美国住宅市场的发展形势日趋明朗。特别是一些活跃度较高的热门置业城市，其房屋供应量也稳步上升，当地并没有出现新建量猛增的投机行为。”发起此次调查的网站首席经济学家JonathanSmoke表示。

美国二季度房产市场热门指数(therealtor.comHotness Index)，并公布前20个美国最为火热的区域房产市场。上榜城市的显着特征就是：买家正在急切地寻找合适的房屋，出售封单速度较为迅速。

美国二季度房屋标价中值同比上升7%，短期内“供需紧张”成为常态。

基于美国房产数据显示，全美房屋标价中值(the median list price)增至233,000美元，同比增长7%；同时房屋在市场交易中的平均停留时间为66天。在整体供需较为失衡的情况下，为了帮助买家创造更多的购买机会，美国住房库存量增长速度明显加快，但仍然比去年低了4个百分点。在过去的半年中，美国市场交易的数量大幅度增加，但仍然很难在短时间内填满购房者的“胃口”。