港府昨日公布洪水桥新发展区计画补偿和安置安排，发展局参考古洞北及粉岭北新发展区的做法，为受影响住户提供2100个公营房屋单位作原区安置，并会考虑提供特设特惠现金津贴或住户搬迁津贴。
发展局提交立法会的文件显示，洪水桥新发展区计画影响约441公顷发展用地，当中324公顷为私人土地，当中包括约1600个主要来自5条非原居民村的住户（包括奕园村、田心新村、新生新村、石埗路尾村及沙洲里二村）和7公顷常耕农地。
据报导，发展局参考古洞北及粉岭北的做法，为受影响居民提供3种特设补偿及安置方案，包括设原区安置屋邨，提供2100个单位让受影响住户“上楼”或购买单位、提供最高60万元的特设特惠现金津贴，及为受清拆住户提供搬迁津贴，受影响居民要三选一。
发展局将与房协合作，于洪福邨周边规划两幅用地兴建安置屋邨，提供约2100个资助出租单位及资助出售单位，预计最快2024年落成首批安置单位，并采用较宽松的房协乙类屋邨出租单位的资格。
洪水桥发展还涉及190公顷棕地、逾300个棕地作业者。发展局表示，正研究将棕地作业迁进多层大厦的可行性，冀2018年有结果，但不排除部分棕地作业未能搬进多层大厦，会在发展区的北面边缘预留约24公顷土地容纳棕地作业。
农地方面，港府会为农民推出特殊农地复耕计画，积极和优先为务农人士和农地业权人进行配对，并已在流浮山及白泥物色宜作复耕用途的农地。
报导称，洪水桥新发展区落成后，将新增6.1万个住宅单位，其中约3.1万伙是公营房屋，2.9万伙为私楼，总人口将达21.8万。发展局料于今年第二季向城规会提交分区计大纲图建议，获批准后，可望于明年第四季向立法会财委会申请拨款，2019年第一季展开前期工程，首批居民最快于2024年入伙。
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