买了16年才知是土著单位拿督华商卖房受阻深感受骗

事主（中）、汤木（左起）、张天赐、沈建文（后者左起）与张玮伦手持相关文件和报案纸。

拿督级商人申诉，自己出售16年前购买的店寓时，突然被告知有关单位属于土著配额单位（Bumiputera Lot），导致交易受阻。他不满当年购买房产时从未获告知相关情况，质疑自己因此受到误导，深感受骗。

事主拿督沈永平周四在儿子沈建文陪同下，出席马华公共服务及投诉部主任拿督斯里张天赐召开的记者会时指出，他于2010年以240万令吉的非土著价格，向发展商购买位于雪兰莪州哥打白沙罗的一间四层楼房产。

他说，他自2024年起申请重新贷款（Refinance），便一直无法取得相关批准；直到今年6、7月准备以280万令吉出售该房产，在找到买家并收取8万4000令吉订金后，才接获发展商发出的信函，获告知有关单位属于土著配额单位。

“当年我是通过发展商、银行及律师完成整个购屋程序，作为非土著买家，却从未被告知有关房产属于土著单位。”

沈永平质疑，若该房产自2010年起便属于土著单位，为何当年能够出售给非土著人士，并顺利完成买卖及银行贷款手续。

他补充，自己在当地购买的另一间店铺单位，目前是否同样涉及土著配额问题，仍有待厘清；他已针对此事向警方报案，并要求警方从涉嫌欺诈的角度展开调查。

出席记者会的大马分层业主协会主席拿督汤木指出，若有关单位确实受到土著配额限制，非土著一般无法直接购买或转售。

他说，事主目前可进一步向州政府咨询，了解是否有转换或解除相关限制的程序，但有关程序或涉及费用。

张天赐则呼吁相关单位关注此类房地产交易问题，并促请购屋者在进行交易前，通过合法渠道核实房产的地契及土著配额身份。

他认为，律师有责任深入了解房地产买卖合约及相关房产状况，他指将与法律团队商讨，是否进一步把此事带到律师公会反映。

马华联邦直辖区州法律事务局主任张玮伦律师也出席记者会。

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