【社论】应全面重新审议混乱不堪的房产税改方案

上周公布的政府税制改革方案正引发强烈反弹。在法制处国民参与立法中心网站上，针对《综合房地产税法》及《所得税法》修正案的意见已多达数千条。税制改革方案一经公布便招致近乎抗税规模的反弹，这在以往实属罕见。

尤其是居住在江南超高价住宅的老年人及持有单套房但非用于自住者的反弹尤为强烈。部分超高价住宅的年持有税可能飙升至数千万韩元，对于早年购房、如今已退休的高龄人群而言实在难以承受。对于那些与投机无关、长期持有房产的高龄人士而言，如此沉重且近乎惩罚性的持有税负自然招致不满。

政府所例举的诸如工作调动、疾病治疗等非居住单套住房持有者的例外认定标准过于苛刻，同样引发不少不满声音。有人为照顾孙辈，将自住房出租、转而在子女住所附近租房居住；也有人因留学或海外工作，被迫长期空置房产。事态发展不容乐观，副总理兼财政经济部部长具润哲也随即表态，称将最大限度灵活审议非居住例外认定条件，作出让步。

个人综合资产管理账户(ISA)此前的节税优惠遭到削减，以及似乎与立法初衷背道而驰的"打压股价"防范法案，同样遭到青年群体的强烈反弹，最终在李在明总统的批评下被迫全面重新审议。

税制改革不仅是经济运行的重要支柱，而且此前已完成党政协商，正因如此，政策公布仅数日便遭到总统本人批评，这一幕实属罕见。执政党内部也传出"财政经济部该醒醒了"这样的批评声音。党政协商之前理应已与青瓦台完成沟通协调，如今却姗姗来迟才出面表态，这一系列做法着实令人费解。青瓦台的政策统筹协调职能是否切实发挥作用，实有必要认真审视。

此次税制改革方案之所以招致国民强烈反弹，根本原因在于其忽视了民众的居住现实。那些好不容易攒钱购得一套房、却不得不将其出租、自己另寻他处居住的国民，以及退休后没有固定收入来源的老年群体，如今竟被当作投机者对待，须承担惩罚性的税负。这一影响，如今已开始蔓延至全租、月租租客身上。税制正沦为引爆房地产乱局的导火索。政府与执政党理应就此从零开始，重新全面审议此次税制改革方案。